Copropriété

Installez une borne dans votre copropriété

L’objectif est de vous accompagner pour que l’électromobilité soit adaptée à l’utilisation de vos déplacements.  Pour cela, plusieurs facteurs à connaitre doivent être déterminés et définiront l’infrastructure la plus adaptées à votre copropriété.

Il serait pertinent qu’une solution d’une infrastructure collective en borne de recharge soit abordée par votre conseil syndical afin d’anticiper l’augmentation du parc en véhicule électrique qui pourrait atteindre 4.7 Millions d’électromobiliste en 2030. Peut-être que d’autres co-propriétaires sont aussi en phase de s’équiper d’un véhicule électrique. Il serait plus pertinent d’installer une infrastructure complète à la copropriété. En solution individuelle ou partagé…

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Borne électrique pour copropriété

Les étapes d'installation

Il faudra en amont demandé à votre Syndic de copropriétés votre droit à la prise. Le droit à la prise en copropriété est un dispositif issu du décret du 25 juillet 2011 et assoupli le 1er janvier 2021 qui permet aux propriétaires, aux locataires et aux occupants d'une place de parking d'installer une borne ou une prise de recharge individuelle pour véhicule électrique à leurs frais.

Cela signifie que les occupants n’ont pas besoin d’obtenir l’accord du syndic ou de l’assemblée générale des copropriétaires pour faire installer un point de recharge. En revanche, ils doivent prévenir le syndic avec un plan détaillé des travaux prévus. Ce dernier peut refuser l’opération si :

- Problème technique.

- La copropriété à déjà le projet de créer une infrastructure de recharge pour véhicule électrique (IRVE)

- Le parking dispose déjà d'une infrastructure ou de bornes de recharge .

De plus, conformément à la loi Climat et Résilience de 2021, l’Etat a publié ce 21 septembre 2022 un décret pour faciliter le développement des infrastructures de recharge en copropriété. La solution « réseau public de distribution » permet de créer une infrastructure publique jusqu’à la place de parking équipé d'un nouveau compteur LINKY individuelle.

Le décret prévoit un dispositif de préfinancement qui facilite la décision en assemblée générale de copropriété puisqu’il ramène le reste à charge, pour la copropriété, à zéro euro.

Ce nouveau dispositif permet :

Enedis avance à la copropriété, dans un premier temps, les frais d’installation et de raccordement d’une infrastructure collective dans le parking.

Les copropriétaires demandent ensuite le raccordement de leur place individuelle de parking à cette nouvelle installation collective et versent à Enedis une contribution au coût de l’infrastructure collective (quote-part, dont les modalités d’application doivent encore être établies)

Enfin, ils font installer et financent la borne de recharge individuelle de leur choix et souscrivent un contrat de fourniture d’électricité avec le fournisseur de leur choix.

Ce nouveau dispositif sera applicable à partir de 2023, sous réserve de la parution des textes règlementaires complémentaires (arrêtés) et des paramètres techniques et financiers définis par le régulateur (CRE).

Pour connaitre vos primes pour une infrastructure de recharge en copropriétés : ADVENIR

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Droit à la prise

Il faudra en amont demandé à votre Syndic de copropriétés votre droit à la prise.

Le droit à la prise en copropriété est un dispositif issu du décret du 25 juillet 2011 et assoupli le 1er janvier 2021 qui permet aux propriétaires, aux locataires et aux occupants d'une place de parking d'installer une borne ou une prise de recharge individuelle pour véhicule électrique à leurs frais.

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Prise de contact

Les équipes de LA BORNE ELECTRIQUE seront à l’écoute de votre projet et se déplaceront à votre copropriété pour définir votre besoin en infrastructure de borne de recharge pour véhicule électrique.

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Etudes

Plusieurs éléments devront être déterminés :

  • Infrastructure Collective ou Individuelle
  • Véhicules électriques à recharger
  • Puissance disponible dans votre copropriété
  • Abonnement souscrit au fournisseur d’énergies
  • Implantation de la ou des bornes

Nous vous conseillerons sur la puissance et le type de bornes adaptés à votre projet et suivant vos modes de vies et de déplacement.

Nous vous informons sur les différentes aides et subventions auxquelles vous ayez droit :

  • TVA 5.5% pour une borne de recharge
  • Crédit d’impôt jusqu’à 300€
  • Subventions ADVENIR

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Devis

En fonction du diagnostic énergétique de votre copropriété et de la faisabilité du projet, nous vous établissons un devis clair suite à notre visite sur site.

Une fois le devis accepté, nous définirons ensemble la date d’intervention.

 

Si vous avez opté pour une infrastructure collective, une demande de prime sera faites auprès du programme ADVENIR avant toute passation de commande pour l'étude d'une aide à hauteur de 50% du montant H.T du devis, plafonné à 8000€ (hors installation des bornes de recharges) et 50% du montant du devis de génie civil plafonné à 3000€ de primes pour réalisation de travaux de voirie sur parking extérieur .

 

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Installation

Nos équipes interviendront à votre copropriété pour installer la borne de recharge en respectant la norme NFC 15-100 et le cahier des charges de l’organisme ADVENIR.

Après mise en service et vérification du bon fonctionnement de l’infrastructure, nous vous expliquerons la mise en pratique suivants les options choisies.

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Contrat de maintenance

Si vous avez optés pour une infrastructure partagée en collectif, le cahier des charges prévoit qu’un contrat de maintenance soit mis en place.

Celui-ci prévoit 1 visité préventive annuelle afin d’éliminer au maximum les risques de défaillance.

Une maintenance curative avec intervention sous 72h si un défaut est signalé par votre syndic de copropriété.

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Contrat de supervision

En solution partagé, afin de pouvoir refacturer les frais de charges aux propriétaires des véhicules électriques, un système de sous-comptage individuelle est mise en place et permet la refacturation. Un système de supervision peut être également mis en service afin que le relevé de consommation se fasse automatiquement.

Les types de bornes adaptées aux copropriétés

Copper SB

WALLBOX

Le chargeur Copper SB garantit la satisfaction des conducteurs de VE grâce à sa prise intégrée, permettant de charger n'importe quel véhicule électrique du marché. Choisissez qui accède à votre chargeur avec le lecteur de cartes RFID et connectez-vous facilement au chargeur avec l'application myWallbox. 

Les +

  • Bon rapport qualité / prix
  • Connecté sur Smartphone
  • Planificateur de charge intégré
  • Lecteur carte RFID
  • Gestion de charge dynamique (délesteur) en option
Contactez-nous pour ce produit

Evlink Pro AC

Schneider Electric

EVlink Pro AC est une borne de recharge fiable et intelligente qui offre une efficacité et une durabilité maximales. Elle peut être intégrée dans des kits métal modulaires, ce qui permet de l’adapter aux besoins les plus divers. Elle peut ainsi être utilisée dans des immeubles collectifs, en individuel ou en partagés grâce à son lecteur RFID.

Les +

  • Haut degrès de convivialité
  • Efficacité et durabilité maximales
  • Sécurité d’exploitation élevée
  • Gestion de charge dynamique (délesteur) en option
  • Autre +